有你家吗？涉及市中区、起步区、南部山区……济南最新规划出炉

近日，济南市自然资源和规划(guīhuà)局对(duì)南部山区仲宫、柳埠、西营片区控制性详细规划集中公示并征求意见，不仅明确了城镇开发边界，而且规划了各自主导属性(shǔxìng)，引导南部山区绿色发展。

仲宫街道为市区进入(jìnrù)南部山区的第一站。仲宫片区由仲宫驻地组团和锦绣川组团组成，片区规划总用地面积约95.59公顷(gōngqǐng)，特别管控(guǎnkòng)区9.32公顷。

仲宫驻地组团北至趵突泉酒厂新厂区，南至金宫山庄，东(dōng)至凤凰谷城镇开发边界东边界，西至(xīzhì)西许庄村西边界;锦绣川组团北、东、西至城镇开发边界，南至317省道。片区规划目标是结合产业基础(jīchǔ)与生态资源，镇—景—村文旅融合发展，将周边山水环境引入片区，塑造片区特色风貌，打造南部山区的综合(zōnghé)服务中心，建设诗意(shīyì)栖居家园。

在功能定位上，以综合服务、商业商贸为主要职能，发展旅游(lǚyóu)休闲、教育培训等(děng)功能，规划居住(jūzhù)人口约7.2万人，共划分为11个街区。其中，仲宫(zhònggōng)驻地组团以居住、商业、公服用地为主导，在103省道以西、历城一中以东预留发展备用地。在103省道东侧，在建山东警官总医院南区(nánqū)以南规划新建(xīnjiàn)南山医院，为区级医院，占地5.18公顷。

柳埠作为南部山区管委会驻地，规划范围为城镇开发边界范围和两处(liǎngchù)特别管控区，总面积(miànjī)约429.75公顷，打造南部山区休闲度假综合服务(fúwù)核心、文化休闲度假区(dùjiàqū)、品质高端康养示范区(shìfànqū)。片区规划用地面积约405.02公顷，规划居住人口约1.9万人，划分为8个街区，功能定位以发展居住、商业为主导的文旅康养度假区。

柳埠片区规划街区沿103省道(shěngdào)和051县道分布，主导属性为居住、商业和交通、物流(wùliú)。在建济枣高铁南山站位于槲曈村附近，在站前广场将(jiāng)规划一处公交枢纽场站。

西营片区(piànqū)(piànqū)规划范围为(wèi)街道驻地以及外围九如山地块，总面积约121.2公顷，规划城镇用地面积约110.88公顷，居住人口约0.6万人，划分为3个街区。片区规划目标(mùbiāo)为打造(dǎzào)济南高端山居康养城镇、片区综合服务中心，打造以居住、商业旅游服务为主导的生态宜居小镇。

更多控制性详细规划社会(shèhuì)公示与征求意见

起步区崔寨片区总用地(yòngdì)面积约(yuē)5101.01公顷。片区内有比亚迪新能源汽车和零部件产业园、中科新经济科创园(chuàngyuán)、国电投黄河流域氢能产业基地、绿能智造产业园等一批产业项目，以及国际博览城和在建黄河体育中心项目，片区规划目标是打造新智造、新消费、新服务、新科技产业为主导的高新技术产业新城，定位(dìngwèi)以智慧物流、新能源、会展(huìzhǎn)博览、科技研发(yánfā)、生态居住(jūzhù)为主导产业，打造高端制造业基地。规划城镇建设用地面积约3121.06公顷，规划居住人口(rénkǒu)约19.5万人，划分为51个街区。

一同公示(gōngshì)的市中区腊山片区06街区控规，北至(zhì)市中区边界，南至京沪铁路，西至党杨路，东至腊山西路，总用地面积约66.39公顷。街区主导属性为工业，规划城镇(chéngzhèn)建设用地约53.6公顷，居住(jūzhù)人口约0.21万人。

从控规看，簸箕山路、二环(èrhuán)南路西延线横穿06街区。现状二环南路止于二环西路，根据腊山片区规划，二环南路延长线为主干路，向西与腊山西路、党杨路相交，过京沪高铁、京台高速后继续(jìxù)西延，与医学大道相接，从而(cóngér)在西南(xīnán)城区齐兴大街与济微公路之间规划形成一条东西向城市干道，道路(dàolù)红线宽度60米。

来源：济南市自然资源和规划局(guīhuàjú)